Aujourd'hui, de nombreuses entreprises diversifient leurs activités et tentent de couvrir divers secteurs du marché. L'une de ces entreprises est le groupe d'entreprises REDS, qui fournit ses services aux investisseurs des Emirats Arabes Unis et aux touristes visitant les Emirats Arabes Unis. La société est dirigée par Svetlana et Julia Muravlev. Nous avons décidé de leur poser plusieurs questions qui intéressent nos lecteurs. Svetlana, Julia, parle-nous de ton entreprise, s'il te plaît.
Svetlana: Actuellement, le groupe de sociétés REDS comprend une agence immobilière et une agence de voyage. L'agence immobilière opère depuis 2007 et propose un vaste portefeuille de biens immobiliers à louer et à acheter, grâce à une mise à jour régulière de la clientèle. Si vous possédez un bien à Dubaï et que vous envisagez de le louer ou le vendre, nous vous invitons à placer les informations à ce sujet dans notre base de données. Lorsque nous prenons le travail, nous le faisons parfois mieux que les autres. Comme dit le proverbe, "l'eau ne coule pas sous une pierre qui gît", nous ne nous fatiguons donc pas pour avancer.
Julia: La nouvelle direction de notre activité a été l’ouverture d’une entreprise de voyages qui opère avec succès sur le marché intérieur des EAU depuis 2008. Aujourd’hui, nous essayons de nous tenir au courant et de répondre aux tendances modernes en matière de repos, en veillant à la sécurité de nos clients pendant leur séjour à Emirates et en leur fournissant les meilleurs hôtels d’hébergement aux meilleurs prix. Par conséquent, pour améliorer la qualité de nos services, nous avons ouvert un système de réservation en ligne et de paiement pour nos services via PayPal sur notre page Internet.
Svetlana, en tant que professionnel avec de nombreuses années d'expérience sur le marché immobilier local, comment évalueriez-vous sa condition aujourd'hui?
Svetlana: Je pense que beaucoup de gens ont encore de nouveaux souvenirs de Dubaï. Fin novembre 2009, le monde entier a été choqué par l'annonce de l'insolvabilité du plus grand fonds d'investissement arabe, Dubai World. Bien entendu, les conséquences de la crise mondiale se font encore sentir non seulement à Dubaï, mais dans le monde entier, mais aujourd'hui, nous pouvons déjà suivre avec assez de précision l'évolution de la croissance économique aux Émirats arabes unis. Aujourd'hui, le marché immobilier à Dubaï a subi de nombreux changements, mais on peut noter que la chute des prix de l'immobilier s'est ralentie et que le moment est venu de réaliser un investissement rentable.
Les logements haut de gamme sont très demandés par nos clients. Par exemple, le nouveau complexe The Fairmont Palm Residence, ainsi que les complexes de logements Oceana et Tiara sont les plus populaires pour la location et l’achat d’une maison. Bien entendu, la situation du marché a radicalement changé au cours des deux dernières années: de nombreux projets ont été suspendus, ce qui inquiète les investisseurs. Je tiens à rassurer ceux qui ont placé leurs fonds dans l'immobilier aux Emirats Arabes Unis, car il existe à l'heure actuelle de nombreux mécanismes différents pour résoudre ce problème, et nous avons aidé beaucoup de nos clients à faire appel au Bureau de surveillance de l'immobilier (RERA) et à préparer des actions en justice contre des sans scrupules. développeurs. Certains de nos clients ont choisi d'échanger une propriété résidentielle dans le cadre d'un projet suspendu pour des appartements situés dans des bâtiments neufs proches de la mise en service.
Julia, dites-moi comment le marché du tourisme émirien se développe aujourd'hui et quels services offrez-vous?
Julia: Après une légère baisse de l'activité touristique en 2009, vous pouvez voir sa tendance à la hausse à partir de la mi-2010. De nos jours, la direction des vacances en famille a beaucoup changé, les familles modernes préférant séjourner dans des appartements privés en bord de mer, joliment meublés et disposant de toutes les conditions pour un séjour confortable, ce qui est particulièrement important pour des vacances avec de jeunes enfants. C’est précisément parce que nous combinons et coordonnons avec succès le travail d’une agence immobilière avec les activités de notre propre agence de voyages que nos clients peuvent toujours choisir les options pour vivre à leur goût. Pour les clients plus sophistiqués qui préfèrent la confidentialité, nous pouvons vous proposer des villas à louer à court terme sur l'île de Palm Jumeirah.
Pour les familles et les amis de nos résidents, nous fournissons des services pour l’ouverture de visas de tourisme et d’affaires au Kazakhstan, en Russie et en Ukraine, ainsi que pour accompagner les résidents lors de l’ouverture de visas pour la zone Schengen, le Royaume-Uni et les États-Unis. Notre agence de voyage propose un ensemble complet de services touristiques: de l’ouverture des visas touristiques aux EAU, en passant par la vente de billets d’avion dans tous les pays du monde, à l’organisation de diverses excursions qui répondent au budget et aux souhaits de vos clients.
Quelles sont vos perspectives pour le développement de Dubaï?
Julia: Aujourd'hui, de plus en plus de familles viennent vivre à Dubaï, car les principes moraux, la sécurité, un climat merveilleux et une éducation de qualité font partie intégrante de la vie locale. Par conséquent, le moment le plus rentable est venu pour les investissements dans la famille, dans le développement et l'éducation des enfants, pour leur avenir. Dubaï offre d’excellentes possibilités de formation dans les écoles, collèges et universités britanniques et américains les plus prestigieux et accrédités à Dubaï. Après tout, c’est merveilleux quand un enfant parle un anglais excellent, fait du sport et joue aux arts! Beaucoup de nos amis et clients ont choisi Dubaï pour rester, et nous avons été ravis de les aider en ce qui concerne la paperasse, le choix du logement et l'ouverture de leur propre entreprise, qui donnent le droit de recevoir un visa de 3 ans pour les résidents des EAU pour toute la famille.
Svetlana: Tout d'abord, les personnes qui souhaitent investir dans leur famille et leurs enfants et acheter une propriété à Dubaï peuvent dire en toute responsabilité que les EAU sont un pays exempté d'impôt qui offre une procédure simplifiée pour l'enregistrement et l'obtention des droits de propriété sans complications juridiques. Un acheteur d’immobilier à Dubaï ne paie que les droits d’État sur le montant de la transaction. Aucun autre impôt foncier, tel que l’impôt sur les biens personnels, l’impôt foncier ou le revenu imposable provenant de la location de biens au Royaume-Uni ou aux États-Unis, n’est fourni.
